Baumängel-Gutachten in Onstmettingen

Fallaufnahme: Schilderung, Fristen, Fotos/Pläne
Ortstermin: Sichtung, Messungen, Fotodokumentation
Bewertung: Ursache(n), Relevanz, Prioritäten
Gutachten/Protokoll: Klar strukturiert, Maßnahmenplan

Risse, Feuchteeintrag, unklare Anschlüsse oder Zweifel an der Ausführung? Als Baumängel-Gutachter in Onstmettingen sichern wir Beweise, ordnen die technische Relevanz ein und geben umsetzbare Empfehlungen. Je nach Ziel erstellen wir ein Mängelgutachten, ein Beweissicherungsgutachten oder begleiten Ihre Abnahme mit strukturiertem Protokoll.

In Albtrauf- und Höhenlagen sind Dach, Fassade und Anschlüsse häufig stärker beansprucht: Wind, Schlagregen, Frost-/Tauwechsel sowie Schnee beeinflussen Abdichtungen, Entwässerung und die Detailausbildung. Typische Prüfbereiche sind Abdichtungen (Sockel, Keller, Balkone/ Terrassen), Dachdetails (Durchdringungen, Anschlüsse, Rinnen), Fenster-/Türanschlüsse (Einbau, Luftdichtheit), Wärmebrücken und Übergänge zwischen Alt-/Neubauteilen. Wir prüfen nicht nur „ob“ ein Mangel vorliegt, sondern auch Ursache, Folgerisiko und den wirtschaftlich sinnvollen Sanierungsweg.

Unsere Mängel- und Beweissicherungsberichte sind klar strukturiert und nachvollziehbar. Dadurch werden sie in der Praxis von Finanzämtern und Gerichten anerkannt und akzeptiert – wichtig, wenn Fristen laufen, Ansprüche abgesichert oder Schäden belastbar dokumentiert werden müssen.