Baubegleitung und Beratung

Baubegleitende Maßnahmen

Baubegleitende Maßnahmen im Leistungsspektrum eines Baugutachters zu suchen, ist vielen Bauherren nicht präsent oder völlig neu.  

Vielem ist der Unterschied zur Bauleitung nicht geläufig. Allgemein wird der Baubegleitung bisher nicht viel Aufmerksamkeit geschenkt, bis- leider muss man sagen, nicht das Kind schon in den Brunnen gefallen ist. 
Dabei würde und kann eine Baubegleitung durch einen neutralen Sachverständigen sehr viel Ärger, Zeit, Nerven und vor allem auch Geld sparen. 

Wer es also ganz klug machen will, nimmt sich einen praxiserfahrenen Partner für sein Abenteuer Bauen an seine Seite! Und zwar schon von Beginn der Planungsphase an. 

Gerade im Baugewerbe kommt es immer häufiger zu Streitigkeiten zwischen Bauherren und ausführendem Handwerker oder Bauträger. Die Ursachen hierfür sind so vielschichtig und individuell wie jedes Bauwerk selbst. 
Erst dann wird in der Regel zur Klärung der strittigen Fragen ein Gutachter herangezogen, welcher unparteiisch und neutral den Sachverhalt prüft.  

Langjährige Berufserfahrung als Schreinermeister, im gewerkübergreifenden Innenausbau und als Parkettleger und Küchenbauer, als auch als ISO-zertifizierter Gutachter für Gerichte, sowie umfangreiche Schulungen und Fortbildungen ermöglichen es  mir, Bauschäden rasch und genauestens zu erkennen, den einzelnen Gewerken zuzuordnen, Lösungsvorschläge zu erarbeiten und einen Kostenrahmen für die Behebung zu erstellen.  

Dieses umfassende technische Know-how stellen wir ebenso Architekten, Rechtsanwälten, Bauherren, Baufirmen, Herstellern, Planern und Sachverständigen für Untersuchungen, Beratungen und Gutachten zur Verfügung. 

Hinterher ist man oft schlauer, leider. 

Ob das der richtige Moment ist, kann jeder für sich beantworten. Besonders wer sich dem Abenteuer Bauen/Sanieren widmet, kann wirklich so manche Überraschung erleben.   

Die Vielzahl an Möglichkeiten, die sich hierbei als Katastrophe entpuppen können, ist einfach gigantisch. Das Schlimme ist jedoch, dass sich die Bauherren blind auf ihre Handwerker und Architekten verlassen, und dass es trotz Einsatz dieser Fachleute, Absprachen, Verträgen usw. immer wieder zu erheblichen Schäden, also „Pfusch am Bau“ kommt.  

Das ist in jeder Hinsicht ärgerlich, muss jedoch absolut nicht sein. 

Augen und Sprachrohr auf der Baustelle

Als unabhängiger und personenzertifizierter Baugutachter bin ich Ihre Augen und Sprachrohr auf der Baustelle.  
So schaue ich sowohl den Handwerkern über die Schulter, als auch dem Bauleiter auf die Finger, ggf. auf den Zeitplan und die Qualität der Ausführungsüberwachung. 

Doch macht es durchaus sehr viel Sinn, dass wir uns bereits in der Planungsphase kennenlernen und gemeinsam Ihre Ideen und Wünsche mit meinem praktischen Wissen vereinen.  

Ihre Sinne schärfen, worauf es zu achten gilt, was Sie wissen sollten und vor allem, Ihnen die Bauzeit so stressfrei wie möglich zu gestalten, das sind meine Aufgaben im Vorfeld, bevor der Bagger kommt. 

Ich bin behilflich bei der Auswahl der Gewerke, kommuniziere mit Architekten und Handwerkern, schaue für Sie genauer hin, da wo sonst keiner schaut, und kontrolliere auch gerne Abrechnungen, Materiallieferungen und Rapporte! 
SIE zahlen, also haben Sie auch das Recht darauf, das zu bekommen, was Sie bezahlen. 

Apropos- Bezahlung. Mein Honorar erweist sich oft bereits in der Planungsphase als amortisiert.  

Meine Erfahrung zeigt, dass oft, noch bevor ich hinzugezogen wurde, mehr als mein Honorar durch vermeidbare Fehler unwiderruflich „verbrannt“ wurde. Und dann sind wir damit erst nur bei der finanziellen Seite.  
Stress, Ärger, Nervenbelastung, Materialneubeschaffung, enorme Verzögerungen zur Fertigstellung, verhärtete Fronten zwischen den Beteiligten, davon haben wir dabei noch nicht gesprochen.

Sprechen Sie mit uns, bevor Sie bauen. Natürlich begleiten wir Sie auch zu Abnahmen von Teilabschnitten, Schlußabnahmen oder wichtigen Besprechungsterminen.